Apartment Pula

Zentrum von Pula, zwei neue möblierte Wohnungen und Garage
Zum Verkauf stehen zwei komplett eingerichtete Wohnungen im zweiten Stock und im Dachgeschoss des Neubaus mit einem Garagenplatz.Im weiteren Zentrum von Pula, in einer ausgezeichneten Lage, befinden sich zwei neu renovierte Wohnungen im zweiten Stock und im Dachgeschoss eines kleineren Wohnhauses.
Das Gebäude ist neu gebaut, verfügt über eine Gebrauchsgenehmigung und ist im Prozess der Grundsteinlegung des Gebäudes im Gange.
Der Grundriss sieht vor, dass diese beiden Wohnungen (im zweiten Stock und im Dachgeschoss) und der Garagenplatz Teil einer Etage bzw. einer großen Wohnung sind.
Also, nach der Errichtung wird diese Etage einen Garagenplatz, eine Wohnung im zweiten Stock und einen Dachboden umfassen - der von Natur aus eine funktional getrennte Wohnung mit eigenem Eingang von der gemeinsamen Treppe des Gebäudes ist.
Die tatsächliche Bodenfläche dieser großen Etage beträgt 129 m2 und die Nettonutzfläche beträgt 110 m2.Von dieser gesamten Bodenfläche zu einer unabhängigen Wohnung im zweiten Stock, einschließlich eines Balkons, gehört 58,7 m2, während der Innenraum der Wohnung im zweiten Stock 53,0 m2 umfasst.
Diese Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im Open-Space-Konzept.
Dann beträgt die tatsächliche Bodenfläche der Wohnung im Dachgeschoss, einschließlich des Balkons, 50 m2.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im Open-Space-Konzept.
Der Innenraum des Dachbodens aufgrund der teilweise niedrigeren Deckenhöhe wird mit einem reduzierten Koeffizienten berechnet.Heizung und Kühlung der Wohnung im zweiten Stock ist durch drei Inverter-Klimageräte möglich, während im Badezimmer zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert ist.
Die Warmwasserbereitung in Küche und Bad erfolgt über eine Wärmepumpe.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Klimaanlage Inverter und elektrische Heizung im Bad.Die Wohnungen sind voll möbliert und ausgestattet verkauft.
Dank der attraktiven Lage und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten ist die Wohnung ideal für ein ruhiges Familienleben von zwei Generationen von Familien (Eltern und Kinder) sowie als Investition für eine langfristige Vermietung oder touristische Vermietung.Dieses Angebot umfasst:- Wohnung im zweiten Stock,- Wohnung im Dachgeschoss,- ein Garagenplatz. Alle diese Teile werden in den Grundbüchern als eine weitere Wohneinheit eingetragen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.