Appartement Pula

Centre de Pula, deux appartements meublés neufs et garage
À vendre, deux nouveaux appartements entièrement meublés au deuxième étage et dans les combles du nouveau bâtiment, avec un garage. Dans le centre élargi de Pula, à un emplacement excellent, se trouvent deux appartements récemment rénovés au deuxième étage et dans les combles d'un petit immeuble résidentiel. L'immeuble est en construction neuve, possède un permis valide, et le processus de construction des étages est en cours. Le plan d'étage prévoit que ces deux appartements (au deuxième étage et dans les combles) ainsi que l'espace garage constituent une partie intégrante d'un même étage, c'est‑à‑dire un grand appartement. Ainsi, après nivellement, cet étage comprendra une place de parking garage, un appartement au deuxième étage et des combles – qui sont de fait un appartement fonctionnellement séparé avec son propre accès depuis le escalier commun de l'immeuble. La surface réelle de cet étage est de 129 m2, et la surface nette utilisable est de 110 m2. De cette surface totale, l'appartement indépendant au deuxième étage, balcon compris, fait 58,7 m2, tandis que l'espace intérieur de l'appartement au deuxième étage représente 53,0 m2. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert. Ensuite, la surface réelle de l'appartement dans les combles, balcon compris, est de 50 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert. L'espace intérieur des combles, en raison d'une hauteur sous plafond partiellement plus basse, est calculé avec un coefficient réduit. Le chauffage et la climatisation de l'appartement au deuxième étage sont assurés par trois unités de climatisation inverter, tandis que la salle de bain est équipée d'un chauffage au sol supplémentaire. La production d'eau chaude dans la cuisine et la salle de bain est assurée par une pompe à chaleur. L'appartement dans les combles possède une unité de climatisation inverter, et un chauffage électrique dans la salle de bain. Les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés. Grâce à son emplacement attractif et à sa proximité de toutes les commodités importantes, l'appartement est idéal tant pour une vie familiale paisible de deux générations (parents et enfants), que comme investissement pour location à long terme ou location touristique. Ainsi, cette offre comprend : - appartement au deuxième étage, - appartement dans les combles, - une place de parking garage. Toutes ces parties seront inscrites au registre foncier comme un appartement supplémentaire. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.