Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Pola - bellissimo appartamento familiare con giardino + monolocale
Vicino al centro di Pula, in una via molto tranquilla, si trova un appartamento familiare estremamente confortevole e spazioso con una superficie abitabile totale di 93,61 m², a cui è associato un edificio indipendente trasformato in un appartamento aggiuntivo di 38,74 m², regolarmente legalizzato.
L'appartamento principale è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità e comprende tre camere da letto, un bagno, un WC, un ripostiglio, una cucina moderna con zona pranzo e un soggiorno da cui si accede a una grande terrazza collegata al giardino di orientamento sud-ovest, ideale per il relax e il tempo all'aperto.
L'immobile è dotato di infissi in PVC di alta qualità, due unità di climatizzazione e una stufa a legna.
La vendita include anche cucina, arredi e elettrodomestici, secondo accordo con il proprietario.
Dall'appartamento più grande si accede al giardino annesso, situato dietro la casa, con una superficie di 129m2.
Nel giardino è stato installato un gazebo, 2 depositi modulari, diversi vasi e un bellissimo prato.
È proprio questo giardino a conferire un fascino speciale a questo appartamento.Dell'appartamento aggiuntivo di 38,74 m² è composto da cucina collegata al soggiorno e zona pranzo, camera da letto, bagno e terrazza coperta.
Il suddetto appartamento più piccolo è regolarmente legalizzato e ha una categoria per l'affitto a turisti.Entambe le unità abitative sono situate in una zona tranquilla della città, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 373 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 132 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 5
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 320745
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 373 500 € · Prezzo al m²: 2 830 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 132 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 5
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
