Appartement Pula

Pula - bel appartement familial avec jardin + studio
Près du centre de Pula, dans une rue très calme, se trouve un appartement familial extrêmement cosy et spacieux d’une surface totale habitable de 93,61 m2, auquel s’ajoute un objet détaché séparé transformé en appartement supplémentaire de 38,74 m2, parfaitement légalisé. L’appartement principal est conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux et comprend trois chambres, des salles de bains, des toilettes, un débarras, une cuisine moderne avec coin repas et un salon avec une grande terrasse orientée sud‑ouest, idéale pour se détendre et profiter de l’extérieur. Le bien est équipé de menuiseries PVC de qualité, de deux climatiseurs, de poêles à bois. La vente comprend également la cuisine, le mobilier et les appareils ménagers, selon accord avec le propriétaire. Depuis le grand appartement, on accède au jardin situé à l’arrière de la maison, d’une superficie de 129 m2. Dans le jardin se trouvent un gazebo, 2 dépendances préfabriquées, plusieurs arbres fruitiers et une belle pelouse. C’est ce jardin qui confère un charme particulier à cet appartement. Un appartement supplémentaire de 38,74 m2 se compose d’une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une terrasse couverte. Ce petit appartement est correctement légalisé et possède une catégorie de location touristique. Les deux unités résidentielles sont situées dans un quartier calme de la ville, tout en étant proches de toutes les commodités importantes telles que commerces, école, jardin d’enfants, bureau de poste, parc, mer, centre-ville et forêts. Grâce à son emplacement attractif, sa grande surface et ses possibilités d’utilisation flexibles, ce bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale agréable, ainsi que pour un investissement locatif touristique ou de restauration avec un potentiel de retour rapide des fonds investis. L’appartement est superbement entretenu, propre et ordonné. C’est une opportunité à ne pas manquer ! Emplacement rare à Pula avec jardin privé et appartement supplémentaire idéal pour la famille et l’investissement. Propriété nette 1/1, sans charge ! Le petit appartement est correctement légalisé. Une étude de division du jardin et de toutes les pièces et surfaces de la maison est disponible pour consultation ainsi qu’un accord de copropriété, car il existe un autre appartement dans la maison au 2ᵉ étage (privativement aménagé). >>bos_Latn<< Paperwork completely neat. Il y a 2 places de parking disponibles : une dans le jardin de la maison et l’autre, juste devant la maison, sur la voie publique. Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d’un contrat de courtage immobilier. Sur le prix d’achat convenu, l’acheteur paie la commission d’agence convenue conformément aux termes et conditions de la société. Contact : Dean+385 99 369 9053