Apartment Pula

Pula – Schöne Familienwohnung mit Garten + Studio-Apartment
In der Nähe des Zentrums von Pula, in einer sehr ruhigen Straße, befindet sich eine äußerst gemütliche und geräumige Familienwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 93,61 m2, zusammen mit einem separaten freistehenden Gebäude, das in eine zusätzliche Wohnung von 38,74 m2 umgewandelt wurde, die ordentlich legalisiert wurde.
Die Hauptwohnung ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bietet und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum, eine modern eingerichtete Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, die mit einem Garten mit südwestlicher Ausrichtung verbunden ist, ideal für Entspannung und Aufenthalt im Freien.
Das Anwesen ist mit hochwertigen PVC-Tischlerei, zwei Klimaanlagen, Holzöfen ausgestattet.
Der Verkauf umfasst auch die Küche, Möbel und Haushaltsgeräte nach Absprache mit dem Eigentümer.
Von der größeren Wohnung aus gelangt man in den Garten hinter dem Haus, der eine Fläche von 129m2 hat.
Im Garten gibt es einen Pavillon, 2 vorgefertigte Abstellräume, mehrere Obstbäume und einen schönen Rasen.
Die zusätzliche Wohnung von 38,74 m2 besteht aus einer Küche, die mit einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer verbunden ist, und einer überdachten Terrasse.
Diese kleinere Wohnung ist ordentlich legalisiert und hat eine Kategorisierung für die Vermietung an Touristen. Beide Wohneinheiten befinden sich in einem ruhigen Teil der Stadt und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schule, Kindergarten, Post, Park, Meer und Stadtzentrum und Wald.
Dank der attraktiven Lage, der großen Fläche und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben sowie für eine Investition in eine touristische oder gastgewerbliche Vermietung mit dem Potenzial, die investierten Mittel schnell zurückzugewinnen.Die Wohnung ist hervorragend gepflegt, sauber und ordentlich.Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen möchten!
Seltene Lage in Pula mit eigenem Garten und zusätzliche Wohnung ideal für Familie und Investition.Eigentum ordentlich 1/1, keine Last!
Die kleinere Wohnung ist ordentlich legalisiert.
Die Grundrisse über die Aufteilung des Gartens und aller Räume und Flächen des Hauses stehen zur Einsichtnahme zur Verfügung, ebenso wie der zwischenbetriebliche Vertrag, da es im Haus eine weitere Wohnung auf dem 2. Stock gibt.
Etage (getrennt).
Der Papierkram ist sauber.
Es stehen 2 Parkplätze zur Verfügung: einer im Hof des Hauses und der andere direkt vor dem Haus auf öffentlichem Grund.Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags über den Immobilienverkehr besichtigen.
Auf den vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vertraglich vereinbarte Agenturprovision entsprechend den Geschäftsbedingungen und den Gebühren des Unternehmens.Kontakt:Dean+385 99 369 9053