Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 490 000 € 7 206 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con tre camere da letto, Arena, Pola, Istria
Vendiamo un nuovo appartamento ristrutturato di 68 m2, situato al piano terra nel centro di Pula. L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, toilette e bagno con riscaldamento a pavimento. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla con una bella vista sull'Arena, immerso nella natura, offrendo un ambiente piacevole e soleggiato. La ristrutturazione dell'appartamento è stata eseguita nel 2024. anno, garantendo modernità e funzionalità allo spazio. L'appartamento è dotato di cucina con elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, televisore e letto, consentendo un trasferimento senza ulteriori investimenti. I comfort aggiuntivi includono un balcone per godersi l'aria aperta, una cantina di 68 m2 per ulteriore deposito, sistema di allarme e videosorveglianza per la sicurezza. L'edificio dispone di un giardino comune, e la parte del giardino di fronte a questo appartamento è ad uso esclusivo di questa proprietà. Il riscaldamento è garantito da radiatori elettrici, e per ulteriore comfort c'è un condizionatore in ogni stanza. La posizione nel centro di Pula offre vicinanza a tutti i servizi importanti, attrazioni culturali e ottima connessione con il resto della città, garantendo al contempo tranquillità e privacy grazie alla posizione vicino alla natura. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole in una zona attraente di Pula.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 206 €/m²
Mediana di annunci simili 3 305 €/m²
Differenza dalla mediana +118,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 125 €/m²–3 672 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
490 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
314778

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Giardino
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 7 206 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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