In vendita · Pula · Istarska
Appartamento con tre camere da letto, Arena, Pola, Istria
Vendiamo un nuovo appartamento ristrutturato di 68 m2, situato al piano terra nel centro di Pula.
L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, toilette e bagno con riscaldamento a pavimento.
L'appartamento si trova in una posizione tranquilla con una bella vista sull'Arena, immerso nella natura, offrendo un ambiente piacevole e soleggiato.
La ristrutturazione dell'appartamento è stata eseguita nel 2024.
anno, garantendo modernità e funzionalità allo spazio.
L'appartamento è dotato di cucina con elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, televisore e letto, consentendo un trasferimento senza ulteriori investimenti.
I comfort aggiuntivi includono un balcone per godersi l'aria aperta, una cantina di 68 m2 per ulteriore deposito, sistema di allarme e videosorveglianza per la sicurezza.
L'edificio dispone di un giardino comune, e la parte del giardino di fronte a questo appartamento è ad uso esclusivo di questa proprietà.
Il riscaldamento è garantito da radiatori elettrici, e per ulteriore comfort c'è un condizionatore in ogni stanza.
La posizione nel centro di Pula offre vicinanza a tutti i servizi importanti, attrazioni culturali e ottima connessione con il resto della città, garantendo al contempo tranquillità e privacy grazie alla posizione vicino alla natura.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole in una zona attraente di Pula.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
PULA
177 000 € · 71 m²
2 493 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
222 000 € · 71 m²
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PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
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PULA
290 280 € · 72 m²
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PULA
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PULA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 7 206 €/m²
Superficie abitabile: 68 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia