À vendre · Pula · Istarska
Appartement de trois chambres, Arena, Pula, Istrie
Nous vendons un appartement récemment rénové de 68 m2, situé au rez-de-chaussée au centre de Pula.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, d'un WC et d'une salle de bain avec chauffage au sol.
L'appartement se trouve dans un endroit calme avec une belle vue sur l'Arena, entouré par la nature, ce qui offre un environnement agréable et ensoleillé.
>>bos_Latn<< Une adaptation de l'appartement a été réalisée en 2024.
année, assurant ainsi la modernité et la fonctionnalité de l'espace.
L'appartement est équipé d'une cuisine avec appareils, lave-vaisselle, machine à laver, TV et lit, ce qui permet d'emménager sans aucun investissement supplémentaire.
Les équipements supplémentaires comprennent un balcon pour profiter de l'extérieur, une cave de 68 m2 pour un rangement additionnel, un système d'alarme et une vidéosurveillance pour la sécurité.
L'immeuble possède un jardin commun, et une partie du jardin située devant cet appartement est réservée exclusivement à cette propriété.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et pour plus de confort il y a la climatisation dans chaque pièce.
L'emplacement au centre de Pula offre la proximité de tous les services importants, des sites culturels et une excellente connexion avec le reste de la ville, tout en permettant calme et intimité grâce à sa position au bord de la nature.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour une vie agréable dans une partie attractive de Pula.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 7 206 €/m²
Surface habitable: 68 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia