In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - appartamento con giardino in posizione strategica!
ISTRA, PULA - Appartamento con giardino in posizione top!
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:Monvidal è una collina, quartiere della città e uno dei consigli di zona della città di Pula.
Monvidal a nord è delimitata da Šijana, a est da Valvidal, a sud-est e sud da Kaštanjer, e a ovest dal quartiere Arena.
In cima alla collina si trova il Fort Monvidal, fortezza austriaca costruita nella seconda metà del 19.
secolo, e forma con le altre fortezze la cintura difensiva interna intorno al porto di Pula, ed è una delle 7 fortezze della città di Pula.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:Predmetna se nekretnina nalazi u većoj stambenoj zgradi smještenoj u neposrednoj blizini pulske zaobilaznice.
L'appartamento è al piano terra dell'edificio e ha una superficie totale di 81,58m2.
È composto da un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e una terrazza da cui si accede a un giardino privato recintato di 50m2. Il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato a gas e il raffrescamento/riscaldamento è gestito da un condizionatore inverter.
All'immobile è assegnato un posto auto e tutta la documentazione è in ordine, la proprietà è 1/1 e l'immobile può essere acquistato tramite mutuo abitativo!
Per tutte le informazioni aggiuntive e per concordare una visita, chiamate il vostro agente!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Somiglianza 99 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
363 000 € · 86 m²
4 221 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 2 778 €/m²
Superficie abitabile: 81 m² · Dimensione del terreno: 50 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia