À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula - appartement avec jardin dans un emplacement de premier choix !
ISTRIA, PULA - Appartement avec cour dans un emplacement de premier choix!
DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT : Monvidal est une colline, un quartier de la ville et l'un des conseils locaux de la ville de Pula.
Monvidal limite au nord Šijana, à l'est Valvidal, au sud‑est et au sud Kaštanjer, et à l'ouest le quartier Arena.
Au sommet de la colline se trouve le fort Monvidal, un fort autrichien construit dans la seconde moitié du XIXe siècle.
Il forme, avec d'autres fortifications, un anneau défensif intérieur autour du port de Pula et l'un des 7 forts de la ville de Pula.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété se situe dans un grand immeuble résidentiel proche du contournement de Pula.
L'appartement se trouve au rez‑déchaussée de l'immeuble et a une surface totale de 81.58m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse donnant accès à une cour privée clôturée de 50m2.
La propriété comprend également une place de parking et tous les documents sont en ordre, la propriété est 1/1 et peut être achetée par un prêt résidentiel !
Pour toute information supplémentaire et pour les transactions immobilières, appelez votre agent !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 2 778 €/m²
Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia