In vendita · Pula · Istarska
Appartamento con tre camere da letto in una posizione attraente, punto panoramico, Pola!
In offerta abbiamo un appartamento confortevole in un edificio di qualità in una posizione attraente, superficie 96,34 m2 al 4° piano dell'edificio residenziale, a 900 metri dal mare e dal centro della città di Pule.
L'appartamento è composto da un ingresso, cucina e sala da pranzo collegati al soggiorno, bagno, wc, due ampie camere da letto, cantina chiusa e ripostiglio. Da una delle grandi camere da letto è facile creare due camere più piccole se necessario. L'appartamento è completamente ristrutturato senza ulteriori investimenti, offrendo al nuovo proprietario l'opportunità di creare la propria casa secondo i propri gusti e desideri.
Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite unità di climatizzazione e camino a bioetanolo; nel bagno è installato riscaldamento a pavimento. L'immobile è venduto non arredato, il posto auto si trova accanto all'edificio residenziale. Proprietà 1/1, etazionato. Sul prezzo indicato nell'annuncio o sul prezzo di vendita concordato, l'Acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di Operatività dell'Agenzia. Nell'importo della provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, pre-contratto, contratto, consulenza legale, registrazione, trasferimento dei contatori, servizi legali e redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall'Agenzia dall'importo della provvigione.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
PULA
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Somiglianza 92 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Somiglianza 92 %
Pula
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 438 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Neel con d.o.o. Real estate – 330 000 €; M&M LEGAL – 330 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia