In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, belvedere, appartamento 96,34m2 in posizione attraente, #in vendita
In una posizione attraente a Vidikovac, vicino al centro della città di Pula, vi presentiamo un comodo appartamento familiare al 4°.
piano più basso, edificio ordinato di nuova costruzione.
È composto da un ingresso, un comodo soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, bagno, WC, due camere da letto, di cui una con balcone chiuso privato, e ripostigli.
La particolarità e l'oasi di questa unica proprietà è proprio la cucina con zona pranzo, interamente vetrata, perciò è inondata di luce grazie all'orientamento sud-ovest, e l'intera parete di vetro può essere aperta trasformando lo spazio in una terrazza.
I pavimenti delle stanze sono rivestiti con parquet di bambù di alta qualità.
La regolazione del calore è garantita da unità di climatizzazione e da un camino a bioetanolo; nel bagno è installato riscaldamento a pavimento.
L'appartamento è venduto vuoto, rappresentando quindi un'opportunità per creare una casa secondo le proprie esigenze, desideri e gusti.
Scuola elementare, asilo nido e parco giochi per bambini sono nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà ideale per una piacevole vita familiare.
Le spiagge attrezzate sono a circa 1,5 km.
**I potenziali acquirenti possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo tramite i nostri agenti esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione per la compravendita immobiliare.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
Pula
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
255 000 € · 94 m²
2 713 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
230 000 € · 92 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 438 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Neel con d.o.o. Real estate – 330 000 €; M&M LEGAL – 330 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia