Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement de trois chambres dans un emplacement attrayant, point de vue, Pula !
Nous proposons un appartement confortable dans un immeuble de qualité, situé dans un emplacement attractif, d’une surface de 96.34 m2 au 4e étage d’un bâtiment résidentiel, à 900 mètres de la mer et du centre‑ville.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine et d’un coin repas ouverts sur le salon, de salles de bains, de toilettes, de deux grandes chambres, de loggias fermées et d’un cellier.
Deux petites pièces peuvent être facilement créées à partir d’une grande chambre si besoin.
L’appartement a été entièrement rénové sans aucun investissement supplémentaire, offrant ainsi au nouveau propriétaire la possibilité de créer son chez‑soi selon ses goûts et désirs.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs et une cheminée à bioéthanol, le chauffage au sol est installé dans la salle de bain. Le bien est vendu non meublé, une place de parking se trouve à côté de l’immeuble résidentiel. Propriété 1/1, plein pied. Sur le montant indiqué dans l’annonce ou sur le prix d’achat réalisé, l’acheteur paie la commission d’agence conformément aux Conditions Générales de Vente de l’Agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PULA
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Similarité 99 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Similarité 96 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Similarité 95 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Similarité 94 %
PULA
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Similarité 93 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Similarité 92 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Similarité 92 %
Pula
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 314019
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 438 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Neel con d.o.o. Real estate – 330 000 €; M&M LEGAL – 330 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
