In vendita · Pula · Istarska
Appartamento con tre camere da letto e terrazza, Štinjan, Istria
In vendita è un moderno appartamento di 3 locali con superficie di 92 m2, situato al primo piano di una nuova costruzione nel tranquillo quartiere Štinjan, Pula.
Costruito nel 2025.
anno, questo appartamento offre uno stile di vita contemporaneo in una posizione attraente e estremamente soleggiata, a pochi passi dalla natura.
Lo spazio abitativo comprende due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno e toilette, con orientamento a est e ovest, garantendo abbondante luce naturale per tutta la giornata.
L'appartamento dispone di una terrazza, ideale per rilassarsi e godere di una bella vista, e di un ripostiglio/magazzino per ulteriore praticità.
Caratteristiche aggiuntive includono parcheggio, garage, ascensore, sistema di gestione intelligente (smart home), porte antieffrazione e giardino curato.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e riscaldamento elettrico, e gli animali sono ammessi.
Con un bagno separato, l'appartamento offre ulteriore comfort e funzionalità.
La posizione è estremamente tranquilla, con una bella vista e circondata da aree verdi.
La vicinanza alla natura rende questa proprietà attraente per la vita familiare, ma anche per chi cerca un ambiente di vita di qualità con rapido accesso a tutti i servizi importanti della città di Pula.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo a vostra disposizione.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
299 000 € · 92 m²
3 250 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
300 000 € · 92 m²
3 261 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
295 000 € · 91 m²
3 242 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
295 000 € · 91 m²
3 242 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 3 261 €/m²
Superficie abitabile: 92 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia