Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Dreizimmerwohnung mit Terrasse, Štinjan, Istrien
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung von 92 m2 im ersten Stock eines Neubaus in einem ruhigen Viertel von Stinjan, Pula.
Erbaut 2025.
Seit dem Jahr bietet diese Wohnung einen modernen Lebensstil in einer attraktiven und extrem sonnigen Lage, in der Nähe der Natur.
Der Wohnraum umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Badezimmer und eine Toilette mit Ost- und Westausrichtung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, ideal zum Entspannen und genießen Sie die schöne Aussicht und Abstellraum/Lagerraum für zusätzlichen Komfort.
Zu den weiteren Einrichtungen gehören ein Parkplatz, eine Garage, ein Aufzug, ein intelligentes Steuersystem (smart home), ein Einbruchschutztor und ein gepflegter Garten.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrischer Heizung ausgestattet und Tiere sind erlaubt.
Mit einem separaten Badezimmer bietet die Wohnung zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Die Lage ist sehr ruhig, mit schöner Aussicht und umgeben von Grünflächen.
Die Nähe zur Natur macht diese Immobilie attraktiv für das Familienleben, aber auch für alle, die eine hochwertige Lebensumgebung mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt Pula suchen.
Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 311283
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 261 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 92 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
