À vendre · Pula · Istarska
Appartement de trois chambres avec terrasse, Štinjan, Istrie
À vendre, appartement moderne de 3 pièces de 92 m2, situé au premier étage d’un nouvel immeuble dans le quartier calme de Stinjan, Pula.
Construit en 2025.
Cette année, cet appartement offre un mode de vie moderne dans un emplacement attrayant et extrêmement ensoleillé, proche de la nature.
L’espace de vie comprend deux chambres, un salon spacieux, cuisine et salle à manger, salle de bain et toilettes, avec orientation est et ouest, assurant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
L’appartement dispose d’une terrasse, idéale pour se détendre et profiter de la belle vue, ainsi qu’un cellier/entrepôt pour plus de commodité.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un parking, un garage, un ascenseur, un système de gestion domotique, une porte anti-effraction et un jardin paysager.
L’appartement est équipé de chauffage au sol, de climatisation et de chauffage électrique, et les animaux sont autorisés.
Avec un nœud sanitaire séparé, l’appartement offre un confort et une fonctionnalité supplémentaires.
L’emplacement est extrêmement calme, avec une belle vue et entouré d’espaces verts.
La proximité de la nature rend cette propriété attrayante pour la vie familiale, mais aussi pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité avec un accès rapide à tous les services importants de la ville de Pula.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 261 €/m²
Surface habitable: 92 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia