In vendita · Pula · Istarska
Appartamento bilocale, centro, Pola, Istria
Vendiamo un ampio appartamento nel centro più esteso di Pula, perfetto per una vita confortevole o come investimento con un'attività consolidata di affitto turistico tutto l'anno.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio costruito nel 1958.
anno, e la superficie totale dell'appartamento è di 62 m2.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina ben attrezzata, due camere da letto confortevoli, un bagno e un WC separato.
L'appartamento ha due terrazze, e con l'appartamento arriva anche un capanno di 5 m2 per spazio aggiuntivo di deposito.
Le dotazioni dell'appartamento includono infissi in PVC e porte antieffrazione, che garantiscono sicurezza e comfort.
L'appartamento è classificato come appartamento a 4 stelle, il che lo rende eccellente per l'affitto turistico durante tutto l'anno.
Un ulteriore vantaggio è un parcheggio libero davanti all'edificio, che offre facilità di parcheggio per i proprietari e gli ospiti.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, includendo tutti gli elettrodomestici necessari per la vita.
Ciò include lavastoviglie, frigorifero, piano cottura con forno, lavatrice/asciugatrice, TV e condizionatore con due unità interne.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo attraente appartamento a Pula, sia come casa propria o come investimento sicuro con potenziale per un affitto turistico stabile.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
Pula
228 250 € · 61 m²
3 742 €/m²
Somiglianza 98 %
Pula
233 500 € · 61 m²
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Pula
217 900 € · 61 m²
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Pula
228 250 € · 61 m²
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Pula
250 000 € · 60 m²
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Pula
243 850 € · 60 m²
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Pula
233 500 € · 60 m²
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Pula
238 700 € · 65 m²
3 672 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 4 177 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia