À vendre · Pula · Istarska
Appartement de deux pièces, centre, Pula, Istrie
Nous vendons un appartement spacieux dans le centre élargi de Pula, idéal pour une vie confortable ou comme investissement avec une activité bien établie de location touristique toute l'année.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble construit en 1958.
et la surface totale de l'appartement est de 62 m2.
L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine bien équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'appartement dispose de deux terrasses, et à côté se trouve un abri de 5 m2 pour un espace de rangement supplémentaire.
L'équipement de l'appartement comprend des menuiseries en PVC et des portes anti-effraction, offrant sécurité et confort.
L'appartement est classé 4 étoiles, ce qui le rend idéal pour des locations touristiques toute l'année.
Un avantage supplémentaire est le stationnement gratuit devant l'immeuble, offrant un stationnement facile pour les propriétaires et les invités.
L'appartement est vendu entièrement meublé, incluant tous les appareils nécessaires à la vie quotidienne.
Cela comprend un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson, une machine à laver/sèche-linge, une TV et la climatisation avec deux unités intérieures.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement attrayant à Pula, que ce soit pour votre résidence principale ou comme investissement sûr avec le potentiel d'une location touristique stable.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 4 177 €/m²
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia