Zu verkaufen · Pula · Istarska
Zweizimmerwohnung, Zentrum, Pula, Istrien
Wir verkaufen eine geräumige Wohnung im breiteren Zentrum von Pula, perfekt für ein komfortables Leben oder als Investition mit einem etablierten Geschäft der ganzjährigen touristischen Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1958.
Jahre, und die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 62 m2.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen und verfügt über einen Schuppen von 5 m2 für zusätzlichen Stauraum.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst PVC-Tischlerei und Anti-Diebstahl-Türen, die Sicherheit und Komfort bieten.
Die Wohnung ist als 4-Sterne-Wohnung kategorisiert, was sie das ganze Jahr über ideal für touristische Vermietungen macht.
Ein zusätzlicher Vorteil ist der freie Parkplatz vor dem Gebäude, der den Eigentümern und Gästen einen einfachen Parkplatz bietet.
Die Wohnung ist voll möbliert verkauft, einschließlich aller notwendigen Geräte zum Leben.
Es verfügt über einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, ein Kochfeld mit Backofen, eine Waschmaschine/einen Trockner, einen TV und eine Klimaanlage mit zwei Innengeräten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser attraktiven Wohnung in Pula zu werden, sei es für Ihr eigenes Zuhause oder als sichere Investition mit dem Potenzial für eine stabile touristische Vermietung.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.
Pula
228 250 € · 61 m²
3 742 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
217 900 € · 61 m²
3 572 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
228 250 € · 61 m²
3 742 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Pula
243 850 € · 60 m²
4 064 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Pula
233 500 € · 60 m²
3 892 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Pula
238 700 € · 65 m²
3 672 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 4 177 €/m²
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia