Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Pola – Spazioso appartamento in ottima posizione vicino al centro
Istra, PolaIn vendita ampio appartamento di 65 m², con deposito al piano interrato di 20 m².
L'appartamento è completamente ristrutturato e si distingue per i soffitti alti e le grandi finestre ampie, ventilate e luminose, che conferiscono allo spazio ulteriore comfort e una sensazione di ampiezza.
Si trova vicino al centro della città e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole.Situato al piano rialzato, è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, bagno e tre camere da letto, di cui la più piccola è attualmente adibita a lavanderia.
Dalle camere da letto si gode una vista sul mare.Il riscaldamento è centralizzato a gas e c'è anche l'aria condizionata per i mesi estivi.L'appartamento non dispone di posto auto proprio, ma ha una parte di giardino a sua disposizione.Attualmente è affittato con successo per turismo e viene venduto arredato.Ottima opportunità per risolvere una necessità abitativa o come investimento.La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive operazioni di compravendita e per l'addebito della commissione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare.
In caso di compravendita, la provvigione dell'agenzia è del 3% + PDV e viene addebitata al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 289 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 310686
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 289 000 € · Prezzo al m²: 4 446 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 65 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
