Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula – Geräumige Wohnung in toller Lage nahe dem Zentrum
Istrien, PulaZum Verkauf steht eine geräumige Wohnung von 65 m2 mit einem Abstellraum im Keller von 20 m2.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und zeichnet sich durch hohe Decken und große, luftige und helle Fenster aus, die dem Raum zusätzlichen Komfort und ein Gefühl von Geräumigkeit verleihen.
Es befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Leben notwendig sind.Es befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern, von denen das kleinste derzeit in Waschfunktion ist.
Von den Schlafzimmern aus bietet sich ein Blick auf das Meer.Die Heizung ist zentral mit Gas und Klimaanlage für die Sommermonate ausgestattet.Die Wohnung hat keinen eigenen Parkplatz, hat aber einen Teil des Hofes, der ihr gehört.Es wird derzeit erfolgreich in einer touristischen Vermietung vermietet und wird möbliert verkauft.Ausgezeichnete Gelegenheit für die Lösung eines Wohnungsproblems oder als Investition.Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 289 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 310686
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 289 000 € · Preis pro m²: 4 446 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
