Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula – Appartement spacieux idéalement situé près du centre
Istria, PulaUn appartement spacieux de 65 m2 est à vendre, avec une remise au sous-sol de 20 m2.
L'appartement est entièrement rénové et se distingue par ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres aérées et lumineuses, ce qui apporte un confort supplémentaire à l'espace et une impression de grandeur.
Il est situé près du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable.
Il se trouve au dernier étage et se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine, salle de bains et trois chambres, la plus petite étant actuellement utilisée comme buanderie.
Depuis les chambres, on a une vue sur la mer.
Le chauffage est central au gaz, et la climatisation est installée pour les mois d'été.
L'appartement ne possède pas de place de parking propre, mais il dispose d'une partie de la cour qui lui appartient.
Il est actuellement loué avec succès pour la location touristique et est vendu meublé.
Une excellente opportunité pour résoudre un problème de logement ou comme investissement.
Une visite du bien est possible sur accord signé de vente du bien.
En cas d'achat, les frais d'agence sont de 3% + TVA et sont facturés à la conclusion du pré-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 289 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 310686
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 289 000 € · Prix au m²: 4 446 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
