In vendita · Pula · Istarska
Pola, baia sabbiosa - appartamento superbamente arredato con terrazza a soli 150 metri dal mare, parcheggio
PULA, PJEŠČANA UVALA – appartamento di lusso arredato con terrazza, a soli 150 metri dal mare, parcheggioIn una posizione eccellente in una via tranquilla, a soli 150 metri dal mare, si trova questo appartamento di 99,9m², situato in un edificio con un totale di sei appartamenti.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025.
anno, con una garanzia di cinque anni su tutti gli apparecchi.
Sono stati utilizzati materiali di alta qualità – legno massello, piano di lavoro in granito black-nero, granito tonalit sulla terrazza e tavolo artigianale in acacia.Lo spazio principale è un open space soggiorno con cucina e zona pranzo, di 60m², con grandi pareti vetrate e accesso a una terrazza coperta di 23m², con vista parziale sul mare.La camera da letto principale ha una superficie di 12m² e un guardaroba separato.
Inoltre, l'appartamento comprende un bagno con riscaldamento a pavimento, di 9m², e una stanza separata per gli elettrodomestici.Le dotazioni includono:- screen line tende a telecomando- nuove persiane e zanzariere- pellicola termica sui vetri- recupero d'aria- condizionatori- lavatrice e asciugatrice- frigorifero con congelatore, microonde e lavastoviglie- collegamento elettrico da 8 kWL'appartamento dispone di un posto auto coperto di 15 m².Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le infrastrutture – negozi, caffè, marina e parco giochi.
Il mare è
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
PULA
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
301 000 € · 100 m²
3 010 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
279 900 € · 101 m²
2 771 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
328 000 € · 105 m²
3 124 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 3 950 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia