Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Sandy Bay – hervorragend ausgestattetes Apartment mit Terrasse, nur 150 Meter vom Meer entfernt, Parkplatz
PULA, SANDUVALA Top eingerichtete Wohnung mit Terrasse, nur 150 Meter vom Meer entfernt, ParkplatzIn einer ausgezeichneten Lage in einer ruhigen Straße, nur 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese Wohnung von 99,9m2, in einem Gebäude mit insgesamt sechs Wohnungen.Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert.
Fünf Jahre Garantie auf alle Geräte.
Es wurden hochwertige Materialien verwendet Massivholz, eine Arbeitsplatte aus Black-Nero-Granit, Tonalit-Granit auf der Terrasse und ein handgefertigter Tisch aus Akazie.Der Hauptraum besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 60m2, mit großen Glaswänden und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 23m2, einem Schlafzimmer mit seitlichem Meerblick.
Darüber hinaus besteht die Wohnung aus einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, einer Fläche von 9m2 und einem separaten Raum für Haushaltsgeräte.Die Ausstattung umfasst:- Screen-Line-Jalousien auf der Fernbedienung- neue Jalousien und Insektenschutzeinrichtungen- Thermofolie an den Fenstern- Luftrückgewinnung.
Zum Meer sind es 3 Minuten zu Fuß und zum Strand Pjescana Uvala 6 Minuten.Sehr geehrte Kunden, wird die Agenturgebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-business
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 395 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 309115
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 3 950 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
