Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, baie de sable - superbe appartement meublé avec terrasse à seulement 150 mètres de la mer, parking
PULA, Sandy bay un appartement superbement meublé avec terrasse, à seulement 150 mètres de la mer, parkingDans un emplacement excellent dans une rue calme, à seulement 150 mètres de la mer, il y a cet appartement de 99,9m2, situé dans un immeuble de six appartements au total.L'appartement a été entièrement rénové en 2025.
année, avec une garantie de cinq ans sur tous les appareils.
Des matériaux supérieurs sont utilisés : bois massif, plan de travail en granit noir-nero, granit tonalite sur la terrasse et une table en acacia faite à la main. L'espace principal constitue un salon ouvert avec cuisine et coin repas de 60m2, avec de grandes baies vitrées et un accès à une terrasse couverte de 23m2, avec une vue partielle sur la mer.
De plus, l'appartement comprend une salle de bain avec chauffage au sol, d'une superficie de 9m2, et des pièces séparées pour les appareils ménagers. L'équipement comprend :- ligne d'écran de stores télécommandés- nouveaux stores et moustiquaires- film thermique sur les fenêtres- climatiseurs à récupération- lave‑linge et sèche‑linge- réfrigérateur avec congélateur, micro‑ondes et lave‑linge mfraj place de parking- électrique
La mer est à 3 minutes à pied, et la plage Pješčana Uvala à 6 minutes.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.https://www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 309115
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 3 950 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
