Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 57 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 243 000 € 4 263 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, centro, appartamento ristrutturato 2 camere da letto + soggiorno, vista città, #in vendita
In offerta c'è un appartamento ristrutturato con una superficie totale di 57,1 m2, situato al quarto piano di un edificio di quattro piani, nel centro di Pula. Questo funzionale appartamento di 2,5 locali è composto da due camere da letto e soggiorno, e grazie all'orientamento a est e ovest, gli ambienti sono illuminati dalla luce naturale per tutta la giornata. Dall'appartamento si gode una bella vista, che contribuisce ulteriormente all'attrattiva dell'immobile. Un valore aggiunto all'appartamento è la terrazza comune sul tetto a disposizione, con una splendida vista sulla città, ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta. L'appartamento è stato adattato nel 2025. anno. Viene venduto non arredato, offrendo ai nuovi proprietari la possibilità di creare uno spazio secondo il proprio stile. La posizione nel centro di Pula consente un rapido accesso a tutti i servizi urbani, inclusi negozi, ristoranti, trasporti pubblici e attrazioni culturali e storiche. Questo indirizzo offre ottima connettività e praticità sia per la vita quotidiana sia per scopi di affitto turistico/annuale. Posti auto pubblici a pagamento sono disponibili davanti all'edificio. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. **Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo tramite i nostri agenti esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione per la compravendita immobiliare.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 263 €/m²
Mediana di annunci simili 3 464 €/m²
Differenza dalla mediana +23,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 285 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
243 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
57 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
308409

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 243 000 € · Prezzo al m²: 4 263 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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