À vendre · Pula · Istarska
Pula, centre-ville, appartement rénové 2 chambres + salon, vue sur la ville, #àvendre
Nous proposons un appartement rénové d'une surface totale de 57.1 m2, situé au quatrième étage d'un immeuble de quatre étages, au centre de Pula.
Cet appartement fonctionnel de 2.5 pièces comprend deux chambres et un salon, et grâce à son orientation est-ouest, les pièces sont baignées de lumière naturelle toute la journée.
L'appartement offre une belle vue, ce qui augmente encore l'attrait du bien.
La valeur particulière de l'appartement réside dans une terrasse commune sur le toit, utilisable, avec une belle vue sur la ville, idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur.
L'appartement a été rénové en 2025.
ans.
Il est vendu non meublé, offrant aux nouveaux propriétaires la possibilité de créer un espace à leur propre style.
L'emplacement au centre de Pula permet un accès rapide à toutes les commodités de la ville, y compris les commerces, restaurants, transports publics et sites culturels et historiques.
Cette adresse offre une excellente connectivité et commodité, tant pour la vie quotidienne que pour la location touristique / toute l'année.
Un parking public payant est disponible devant l'immeuble.
Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
** Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via nos agents uniquement après la signature préalable d'un mandat de courtage immobilier.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 243 000 € · Prix au m²: 4 263 €/m²
Surface habitable: 57 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia