In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, Veli vrh, appartamento 47,73m2, primo piano, 1 camera da letto+soggiorno, garage, NUOVO, #in vendita
Appartamento in vendita, superficie 47,73 m², situato al primo piano di un duplex in un tranquillo quartiere Veli vrh, Pola. Questo appartamento di 1,5 locali offre una disposizione funzionale e un comfort eccezionale, ideale per chi cerca una qualità abitativa in una posizione attraente.
L'appartamento è orientato a est e ovest, garantendo abbondante luce naturale per tutta la giornata e una bella vista dagli spazi.
La posizione al centro del quartiere consente un rapido accesso a tutti i servizi importanti e al contempo offre un'atmosfera tranquilla e la vicinanza alla natura. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, riscaldamento elettrico e aria condizionata, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
I comfort aggiuntivi includono una cantina, porte antieffrazione, TV satellitare, ripostiglio/magazzino, garage e ascensore, aumentando il livello di sicurezza e comfort. Il giardino curato contribuisce all'impressione complessiva e aggiunge valore alla permanenza in questo appartamento.
La posizione in un'area tranquilla e molto soleggiata rende questa proprietà una scelta perfetta per la vita quotidiana o per investimento. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo a vostra disposizione.**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.** **L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
PULA
160 000 € · 47 m²
3 404 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
176 000 € · 48 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
160 000 € · 48 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 3 936 €/m²
Superficie abitabile: 47 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Terram nekretnine – 185 000 €; Capital invest d.o.o. – 185 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia