Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 47 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 185 000 € 3 936 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, Veli vrh, appartamento 47,73m2, primo piano, 1 camera da letto+soggiorno, garage, NUOVO, #in vendita
Appartamento in vendita, superficie 47,73 m², situato al primo piano di un duplex in un tranquillo quartiere Veli vrh, Pola. Questo appartamento di 1,5 locali offre una disposizione funzionale e un comfort eccezionale, ideale per chi cerca una qualità abitativa in una posizione attraente. L'appartamento è orientato a est e ovest, garantendo abbondante luce naturale per tutta la giornata e una bella vista dagli spazi. La posizione al centro del quartiere consente un rapido accesso a tutti i servizi importanti e al contempo offre un'atmosfera tranquilla e la vicinanza alla natura. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, riscaldamento elettrico e aria condizionata, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno. I comfort aggiuntivi includono una cantina, porte antieffrazione, TV satellitare, ripostiglio/magazzino, garage e ascensore, aumentando il livello di sicurezza e comfort. Il giardino curato contribuisce all'impressione complessiva e aggiunge valore alla permanenza in questo appartamento. La posizione in un'area tranquilla e molto soleggiata rende questa proprietà una scelta perfetta per la vita quotidiana o per investimento. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo a vostra disposizione.**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.** **L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 936 €/m²
Mediana di annunci simili 3 278 €/m²
Differenza dalla mediana +20,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 224 €/m²–3 496 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 235 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
185 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
47 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
305263

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Giardino
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 3 936 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Terram nekretnine – 185 000 €; Capital invest d.o.o. – 185 000 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce