Zu verkaufen · Pula · Istarska
Istrien, Pula, Veli vrh, Wohnung 47,73 m², 1. OG, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Garage, NEU, zu verkaufen
Wohnung zum Verkauf, 47,73 m2, im ersten Stock eines zweistöckigen Hauses in einem ruhigen Dorf Veli vrh, Pula.Diese 1,5-Zimmer-Wohnung bietet eine funktionale Anordnung und außergewöhnlichen Komfort, ideal für alle, die nach Wohnqualität in attraktiver Lage suchen.
Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht und eine schöne Aussicht von den Räumlichkeiten bietet.
Die Lage im Zentrum der Siedlung ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Inhalten und bietet gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischer Heizung und Klimaanlage ausgestattet, was eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über garantiert.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Loggia, ein Anti-Diebstahl-Tor, Sat-TV, Abstellraum/Lagerraum, Garage und Aufzug, wodurch die Sicherheit und der Komfort erhöht werden.Der gepflegte Garten trägt zum Gesamteindruck bei und bietet einen zusätzlichen Wert für den Aufenthalt in dieser Wohnung.
Die Lage in ruhiger und sehr sonniger Lage macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für den Alltag oder eine Investition.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über Besichtigungen stehen wir Ihnen zur Verfügung.**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die beworbene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrags oder eines Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.** ** 3% Provisionsabrechnung.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
160 000 € · 47 m²
3 404 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
176 000 € · 48 m²
3 667 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
160 000 € · 48 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 3 936 €/m²
Wohnfläche: 47 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Terram nekretnine – 185 000 €; Capital invest d.o.o. – 185 000 €.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia