Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 47 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 185 000 € 3 936 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto, Veli Vrh, Pola, Istria
Vendiamo appartamento bilocale di superficie 47,73 m2 situato al secondo piano di un edificio residenziale nella zona tranquilla di Pula, nel quartiere Veli vrh. Questo appartamento si distingue per la posizione estremamente tranquilla e per la splendida vista sul mare e sulla natura, rendendolo la scelta ideale per chi apprezza un ambiente rilassato e la vicinanza a spazi verdi. Lo spazio è molto luminoso e offre un ambiente piacevole per tutta la giornata. L'appartamento è composto da una camera da letto, cucina e zona pranzo, soggiorno, bagno, e un valore aggiunto è la loggia che offre una bella vista. Un'ulteriore praticità è data dal garage sotterraneo, una rarità in questa zona di Pula, mentre il riscaldamento elettrico e l'aria condizionata garantiscono una temperatura confortevole tutto l'anno. L'appartamento è molto luminoso, e la sua posizione in una zona tranquilla contribuisce ulteriormente alla pace e alla privacy, mentre la vicinanza alla natura aumenta la qualità della vita. L'immobile è attualmente in costruzione, e il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2026. anno. La posizione a Veli vrh consente un facile accesso a tutte le importanti strutture di Pula, inclusi negozi, scuole e collegamenti di trasporto, combinando i vantaggi della vita urbana con la vicinanza all'ambiente naturale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 936 €/m²
Mediana di annunci simili 3 452 €/m²
Differenza dalla mediana +14,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 229 €/m²–3 825 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 235 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
185 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
47 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
311286

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 3 936 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Terram nekretnine – 185 000 €; Capital invest d.o.o. – 185 000 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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