À vendre · Pula · Istarska
Appartement de deux chambres, Veli Vrh, Pula, Istrie
Nous vendons un appartement de deux chambres de 47,73 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel dans une partie calme de Pula, dans le quartier Veli vrh.
Cet appartement se distingue par son emplacement extrêmement calme et sa belle vue sur la mer et la nature, ce qui en fait un choix idéal pour tous ceux qui apprécient un environnement détendu et la proximité des espaces verts.
La zone est très ensoleillée et offre une ambiance agréable tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine et salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, et la valeur ajoutée est donnée par une loggia avec une belle vue.
Un confort supplémentaire est offert par le garage souterrain, rare dans cette partie de Pula, tandis que le chauffage électrique et la climatisation assurent une température confortable toute l'année.
L'appartement est très ensoleillé, et sa position dans un lieu calme contribue davantage à la paix et à l'intimité, tandis que la proximité de la nature augmente la qualité de vie.
L'installation est actuellement en construction, et doit être terminée fin 2026.
years.
L'emplacement à Veli Vrh offre un accès facile à tous les éléments importants de Pula, y compris les commerces, les écoles et les connexions de transport, combinant les avantages de la vie urbaine avec la proximité de l'environnement naturel.
Pour toute information supplémentaire ou consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
PULA
160 000 € · 47 m²
3 404 €/m²
Similarité 100 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Similarité 100 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Similarité 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Similarité 98 %
PULA
176 000 € · 48 m²
3 667 €/m²
Similarité 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Similarité 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Similarité 98 %
PULA
160 000 € · 48 m²
3 333 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 936 €/m²
Surface habitable: 47 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Terram nekretnine – 185 000 €; Capital invest d.o.o. – 185 000 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia