In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - spazioso appartamento al piano terra in una posizione molto attraente
ISTRA, PULA - spazioso appartamento al piano terra in una posizione molto attraente
In vendita c'è un ampio e modernamente arredato appartamento situato al piano terra di un edificio residenziale, con una superficie totale di 96 m².
L'appartamento si distingue per una disposizione funzionale degli ambienti e un'atmosfera accogliente che trasmette una sensazione di calore e comfort.
È composto da un ampio ingresso che conduce a una zona pranzo con cucina a vista, e da un luminoso soggiorno che si apre su un grande balcone – ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto.
L'appartamento comprende tre confortevoli camere da letto, un'ulteriore zona d'ingresso, 2 bagni di cui uno con lavanderia, che aggiunge praticità allo spazio.
L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, e il comfort aggiuntivo durante tutto l'anno è garantito da unità di climatizzazione e radiatori elettrici.
L'appartamento è venduto completamente arredato, pronto per il trasferimento senza ulteriori investimenti.
Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per la vita familiare quotidiana, ma anche come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione tranquilla vicino a tutti i servizi necessari.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
246 800 € · 94 m²
2 626 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
329 500 € · 98 m²
3 362 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 2 344 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia