Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 96 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 225 000 € 2 344 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - spazioso appartamento al piano terra in una posizione molto attraente
ISTRA, PULA - spazioso appartamento al piano terra in una posizione molto attraente In vendita c'è un ampio e modernamente arredato appartamento situato al piano terra di un edificio residenziale, con una superficie totale di 96 m². L'appartamento si distingue per una disposizione funzionale degli ambienti e un'atmosfera accogliente che trasmette una sensazione di calore e comfort. È composto da un ampio ingresso che conduce a una zona pranzo con cucina a vista, e da un luminoso soggiorno che si apre su un grande balcone – ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto. L'appartamento comprende tre confortevoli camere da letto, un'ulteriore zona d'ingresso, 2 bagni di cui uno con lavanderia, che aggiunge praticità allo spazio. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, e il comfort aggiuntivo durante tutto l'anno è garantito da unità di climatizzazione e radiatori elettrici. L'appartamento è venduto completamente arredato, pronto per il trasferimento senza ulteriori investimenti. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per la vita familiare quotidiana, ma anche come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione tranquilla vicino a tutti i servizi necessari. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 344 €/m²
Mediana di annunci simili 3 211 €/m²
Differenza dalla mediana -27,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 803 €/m²–3 373 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 480 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
225 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
96 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
304115

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 2 344 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce