À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula - appartement spacieux au rez-de-chaussée dans un emplacement très attrayant
ISTRIA,PULA - appartement spacieux au rez-de-chaussée dans un emplacement très attractifÀ vendre, un appartement spacieux et moderne situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, d'une surface habitable totale de 96 m2.
L'appartement se caractérise par une disposition fonctionnelle des pièces et une atmosphère agréable qui procure une sensation de chaleur et de confort.
Il se compose d'un vaste hall d'entrée menant à la salle à manger avec une cuisine ouverte, et d'un salon lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon idéal pour se détendre et socialiser en plein air.
Dans l'appartement se trouvent trois chambres confortables, un vestibule supplémentaire, 2 salles de bains dont une avec buanderie, ce qui contribue davantage à la commodité de l'espace.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol, et un confort supplémentaire tout au long de l'année est assuré par des climatiseurs et des radiateurs électriques.
L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui le rend prêt à emménager sans investissements supplémentaires.
Ce bien est un choix idéal pour la vie quotidienne familiale, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques, grâce à son emplacement calme à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/generals-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 2 344 €/m²
Surface habitable: 96 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia