Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula – geräumige Erdgeschosswohnung in sehr attraktiver Lage
ISTRIEN,PULA - geräumige Wohnung im Erdgeschoss in einer sehr attraktiven LageZum Verkauf steht eine geräumige und modern eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit einer Gesamtwohnfläche von 96 m2.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung der Räume und ein angenehmes Ambiente aus, das ein Gefühl von Wärme und Komfort vermittelt.Es besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, der in ein Esszimmer mit offener Küche führt, und einem hellen Wohnzimmer, das auf einen großen Balkon hinausgeht ideal für Entspannung und Geselligkeit im Freien.
Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, einen zusätzlichen Vorraum, 2 Badezimmer, von denen sich in einem Waschraum befindet, was die Bequemlichkeit der Räumlichkeiten weiter erhöht.Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, und das ganze Jahr über bieten Klimaanlagen und elektrische Heizkörper zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist komplett möbliert verkauft, so dass es ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann.Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für den Familienalltag, aber auch als Investition für touristische Vermietung, dank der ruhigen Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnetwww.dux-kretnine.hr/opci-Bedingungen-Geschäft
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 225 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 304115
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 2 344 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 96 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
