In vendita · Pula · Istarska
Appartamento, Pola, In vendita, 109,00m²
In vendita è un ampio e moderno appartamento di 96 m², situato al terzo piano di un edificio residenziale nel più ampio centro di Pula.
Questa luminosa e funzionale proprietà emana il comfort e il calore di una casa, e il suo layout e design la rendono la scelta perfetta per la vita familiare o un investimento a lungo termine. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno a concetto aperto che conduce a una grande terrazza – luogo ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta.
Una cucina separata con zona pranzo offre spazio sufficiente per i pasti quotidiani e per socializzare.
Tre camere da letto confortevoli offrono privacy e tranquillità, e la camera principale, la master suite, ha anche un'uscita privata sulla terrazza.
Due bagni modernamente arredati sottolineano ulteriormente la praticità e il comfort dello spazio. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con zanzariere.
Riscaldamento tramite radiatori nordici e aria condizionata che garantiscono una temperatura confortevole tutto l'anno.
È stato completamente ristrutturato nel 2021.
e viene venduto completamente arredato, il che consente di trasferirsi senza ulteriori investimenti. Un valore aggiunto della proprietà è il proprio posto auto in garage – una rarità in questa zona urbana attraente.
In più, un altro posto auto nel cortile recintato dell'edificio. La posizione dell'appartamento offre il massimo comfort della vita urbana, con la vicinanza immediata a scuole, asili, negozi, trasporti pubblici e al centro di Pula. Grazie all'ottima posizione, alla ristrutturazione di qualità e ai dettagli accuratamente selezionati, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per una famiglia che cerca una nuova casa, ma anche per gli investitori che desiderano un investimento sicuro con eccellente potenziale di affitto. La proprietà è in regola. I33546Nazorova Ulica
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.
PULA
279 000 € · 109 m²
2 560 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
468 000 € · 107 m²
4 374 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
395 000 € · 106 m²
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415 000 € · 112 m²
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PULA
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PULA
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PULA
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PULA
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Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 028 €/m²
Superficie abitabile: 109 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia