Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 109 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 330 000 € 3 028 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Pola, In vendita, 109,00m²
In vendita è un ampio e moderno appartamento di 96 m², situato al terzo piano di un edificio residenziale nel più ampio centro di Pula. Questa luminosa e funzionale proprietà emana il comfort e il calore di una casa, e il suo layout e design la rendono la scelta perfetta per la vita familiare o un investimento a lungo termine. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno a concetto aperto che conduce a una grande terrazza – luogo ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta. Una cucina separata con zona pranzo offre spazio sufficiente per i pasti quotidiani e per socializzare. Tre camere da letto confortevoli offrono privacy e tranquillità, e la camera principale, la master suite, ha anche un'uscita privata sulla terrazza. Due bagni modernamente arredati sottolineano ulteriormente la praticità e il comfort dello spazio. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con zanzariere. Riscaldamento tramite radiatori nordici e aria condizionata che garantiscono una temperatura confortevole tutto l'anno. È stato completamente ristrutturato nel 2021. e viene venduto completamente arredato, il che consente di trasferirsi senza ulteriori investimenti. Un valore aggiunto della proprietà è il proprio posto auto in garage – una rarità in questa zona urbana attraente. In più, un altro posto auto nel cortile recintato dell'edificio. La posizione dell'appartamento offre il massimo comfort della vita urbana, con la vicinanza immediata a scuole, asili, negozi, trasporti pubblici e al centro di Pula. Grazie all'ottima posizione, alla ristrutturazione di qualità e ai dettagli accuratamente selezionati, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per una famiglia che cerca una nuova casa, ma anche per gli investitori che desiderano un investimento sicuro con eccellente potenziale di affitto. La proprietà è in regola. I33546Nazorova Ulica

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 028 €/m²
Mediana di annunci simili 3 040 €/m²
Differenza dalla mediana -0,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 712 €/m²–3 526 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 545 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
330 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
109 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
302757

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 028 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 109 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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