À vendre · Pula · Istarska
Appartement, Pula, à vendre, 109,00 m²
À vendre, un appartement spacieux et moderne de 96 m2, situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel dans le centre élargi de Pula.
Cette propriété lumineuse et fonctionnelle dégage le confort et la chaleur d'un foyer, et sa disposition en fait le choix idéal pour la vie de famille ou un investissement à long terme. L'appartement comprend un salon spacieux à concept ouvert qui mène à une grande terrasse, un lieu idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur.
Cuisine séparée avec coin repas offrant suffisamment d'espace pour les repas quotidiens et la convivialité.
Trois chambres confortables offrent intimité et tranquillité, et la chambre principale possède également une sortie directe sur la terrasse.
Deux salles de bains décorées avec modernité soulignent davantage la commodité et le confort de l'espace. L'appartement est équipé de menuiseries PVC avec moustiquaires.
Chauffage par radiateurs nordiques et climatisation assurant une température agréable toute l'année.
Il a été entièrement rénové en 2021.
et est vendu entièrement meublé, ce qui permet d'emménager sans aucun investissement supplémentaire. La valeur ajoutée du bien réside dans son garage privé, une rareté dans cette zone urbaine attractive.
De plus, une autre place de parking dans la cour clôturée de l'immeuble. L'emplacement de l'appartement offre le confort complet de la vie urbaine, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports publics et du centre même de Pula.
Grâce à son excellent emplacement, sa rénovation de qualité et ses détails soigneusement sélectionnés, cet appartement est un choix idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer, mais aussi pour les investisseurs souhaitant un placement sûr.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 028 €/m²
Surface habitable: 109 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia