Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 114 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 310 000 € 2 719 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con tre camere da letto nel centro di Pola
In vendita ampio appartamento, situato al terzo piano di un edificio residenziale. Lo appartamento si distingue per una disposizione funzionale degli ambienti e abbondante luce naturale. La superficie totale comprende tre camere da letto, cucina con zona pranzo collegata al soggiorno, bagno con WC separato e una terrazza che offre uno spazio piacevole per il relax. L'appartamento è riscaldato con una stufa a briquette o pellet, che consente un riscaldamento economico ed efficiente durante i mesi invernali. L'infrastruttura è completamente risolta – l'edificio è collegato al gas metano urbano, all'acqua e alla fognatura. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, inclusi negozi, scuole, trasporti pubblici e altri servizi. Il parcheggio è disponibile in un parcheggio pubblico a pagamento nelle vicinanze, e l'appartamento ha anche accesso a un giardino o cortile comune. Il titolo di proprietà è in ordine, e l'immobile è pronto per essere abitato. L'appartamento rappresenta una buona opportunità per una abitazione familiare o un investimento a lungo termine in una zona urbana richiesta._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 719 €/m²
Mediana di annunci simili 3 204 €/m²
Differenza dalla mediana -15,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 982 €/m²–3 630 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 570 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
310 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
114 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
302388

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 2 719 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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