In vendita · Pula · Istarska
Appartamento con tre camere da letto nel centro di Pola
In vendita ampio appartamento, situato al terzo piano di un edificio residenziale.
Lo appartamento si distingue per una disposizione funzionale degli ambienti e abbondante luce naturale. La superficie totale comprende tre camere da letto, cucina con zona pranzo collegata al soggiorno, bagno con WC separato e una terrazza che offre uno spazio piacevole per il relax. L'appartamento è riscaldato con una stufa a briquette o pellet, che consente un riscaldamento economico ed efficiente durante i mesi invernali.
L'infrastruttura è completamente risolta – l'edificio è collegato al gas metano urbano, all'acqua e alla fognatura. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, inclusi negozi, scuole, trasporti pubblici e altri servizi. Il parcheggio è disponibile in un parcheggio pubblico a pagamento nelle vicinanze, e l'appartamento ha anche accesso a un giardino o cortile comune. Il titolo di proprietà è in ordine, e l'immobile è pronto per essere abitato.
L'appartamento rappresenta una buona opportunità per una abitazione familiare o un investimento a lungo termine in una zona urbana richiesta._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
PULA
340 000 € · 114 m²
2 982 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
299 500 € · 118 m²
2 538 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
311 000 € · 110 m²
2 827 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
279 000 € · 109 m²
2 560 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
306 000 € · 114 m²
2 684 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 2 719 €/m²
Superficie abitabile: 114 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia