À vendre · Pula · Istarska
Appartement de trois chambres à Pula dans le centre
À vendre, un appartement spacieux, situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel.
L'appartement se caractérise par une disposition fonctionnelle des pièces et une abondance de lumière naturelle.La surface totale comprend trois chambres, une cuisine avec coin repas reliée au salon, une salle de bain avec toilettes séparées et une terrasse offrant un espace confortable pour se détendre.
L'appartement est chauffé au moyen d'un poêle à briquettes ou à pellets, ce qui permet un chauffage économique et efficace pendant les mois d'hiver.
L'infrastructure est entièrement résolue, l'immeuble est raccordé au gaz de ville, à l'alimentation en eau et à l'assainissement.
À proximité, toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont présentes, y compris commerces, écoles, transports publics et autres services.
Un parking est disponible au parking public à péage à proximité, et l'appartement a également accès à une cour ou un jardin commun.
Le dossier du propriétaire est propre, et le bien est immédiatement disponible.
L'appartement représente une bonne opportunité pour un logement familial ou un investissement à long terme dans la zone urbaine recherchée.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, toutes les activités de vente de l'agence, et toutes les de l'agence, ainsi, et la collecte de l'agence, ainsi, ainsi, ainsi, toute la collecte des ventes de l'agence, agence, en tant que ventes de l'agence, ainsi que ainsi que ainsi que ainsi que l'agence de l'agence, l'agence, l'agence, les commissions de l'agence, sont déterminées les frais de l'agence sont déterminés, sont déterminés le général, sont le général (
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
PULA
340 000 € · 114 m²
2 982 €/m²
Similarité 100 %
PULA
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Similarité 98 %
PULA
299 500 € · 118 m²
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Similarité 97 %
PULA
311 000 € · 110 m²
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PULA
279 000 € · 109 m²
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PULA
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
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PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Similarité 95 %
PULA
306 000 € · 114 m²
2 684 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 2 719 €/m²
Surface habitable: 114 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia