In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - spazioso appartamento con grande potenziale
ISTRA, PULA – Ampio appartamento con grande potenzialeNell'offerta DUX nekretnina presentiamo un ampio appartamento di superficie totale 114 m².L'appartamento si trova al 3.
piano dell'edificio residenziale e si estende su un unico piano.
Ha una disposizione funzionale ed è ideale per la vita familiare o per investimento.È composto da:*tre camere da letto*cucina con zona pranzo*ampio soggiorno*bagno*WC separato* terrazza
Un vantaggio speciale di questa proprietà sono i soffitti estremamente alti fino a 3,5 metri, che conferiscono allo spazio una sensazione aggiuntiva di ampiezza, eleganza e abbondante luce naturale, aprendo la possibilità a soluzioni di design attraenti. Grazie alla grande metratura, all'altezza dei soffitti e alla disposizione delle stanze, l'appartamento offre numerose possibilità di arredamento secondo i propri desideri e rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale.
La proprietà si trova vicino a tutti i servizi necessari (scuola, asilo, negozio, trasporto pubblico), il che la rende estremamente adatta per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti a lungo termine o turistici dopo la ristrutturazione.
Se siete interessati a questa proprietà, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per concordare una visita.
DOCUMENTAZIONE: Proprietà 1/1Possibile acquisto a credito Se siete interessati a questa proprietà, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per concordare una visita.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.
PULA
306 000 € · 114 m²
2 684 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
398 000 € · 114 m²
3 491 €/m²
Somiglianza 100 %
Pula
310 000 € · 115 m²
2 696 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
368 500 € · 115 m²
3 204 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
330 000 € · 115 m²
2 870 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 2 719 €/m²
Superficie abitabile: 114 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia