Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 114 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 310 000 € 2 719 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - spazioso appartamento con grande potenziale
ISTRA, PULA – Ampio appartamento con grande potenzialeNell'offerta DUX nekretnina presentiamo un ampio appartamento di superficie totale 114 m².L'appartamento si trova al 3. piano dell'edificio residenziale e si estende su un unico piano. Ha una disposizione funzionale ed è ideale per la vita familiare o per investimento.È composto da:*tre camere da letto*cucina con zona pranzo*ampio soggiorno*bagno*WC separato* terrazza Un vantaggio speciale di questa proprietà sono i soffitti estremamente alti fino a 3,5 metri, che conferiscono allo spazio una sensazione aggiuntiva di ampiezza, eleganza e abbondante luce naturale, aprendo la possibilità a soluzioni di design attraenti. Grazie alla grande metratura, all'altezza dei soffitti e alla disposizione delle stanze, l'appartamento offre numerose possibilità di arredamento secondo i propri desideri e rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale. La proprietà si trova vicino a tutti i servizi necessari (scuola, asilo, negozio, trasporto pubblico), il che la rende estremamente adatta per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti a lungo termine o turistici dopo la ristrutturazione. Se siete interessati a questa proprietà, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per concordare una visita. DOCUMENTAZIONE: Proprietà 1/1Possibile acquisto a credito Se siete interessati a questa proprietà, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per concordare una visita. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 719 €/m²
Mediana di annunci simili 3 043 €/m²
Differenza dalla mediana -10,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 838 €/m²–3 521 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 570 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
310 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
114 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
319789

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 2 719 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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