Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 32 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 160 000 € 5 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Elegante appartamento nel cuore della città di Pola!
Elegante appartamento nel cuore di Pula ! Appartamento, arredato e dotato di materiali di alta qualità, situato nel cuore di Pula, con una superficie di 32.25m2. Si trova al piano terra dell'edificio con l'uso di un giardino comune. Ogni angolo è arredato con stile e attenzione, offrendo tutto il comfort della vita moderna. Dal momento in cui entrate, vi accoglie una sensazione di freschezza e ariosità, i soffitti alti (3m+) aumentano ulteriormente la sensazione di spaziosità in questa metratura dell'appartamento . L'appartamento è composto da : * una camera da letto * soggiorno ( open space ) * bagno * terrazza comune con vista dalla cucina Il soggiorno combina stile moderno con comfort sofisticato. La cucina è completamente attrezzata, con elettrodomestici moderni e tutta la necessaria stoviglie e utensili. Il bagno è anch'esso moderno, con piastrelle di alta qualità e design elegante e funzionale. Vi godrete la freschezza sotto una grande doccia. Tutte le installazioni sono state scelte con cura per garantire comfort e praticità. Due anni fa sono state installate nuove impianti, garantendo ulteriore comfort e sicurezza, e l'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato . L'appartamento offre una fonte di reddito estremamente buona durante la stagione turistica, ma anche in inverno, per questo motivo è degno di attenzione e considerazione. IN BREVE : l'appartamento attira l'attenzione per il suo arredamento elegante, la funzionalità e le possibilità di rapido ritorno sull'investimento. Luogo ideale per una vita confortevole e moderna nel cuore dell'atmosfera di Pula. Si trova in una zona popolare del centro città, ma in una via tranquilla e a senso unico. A pochi minuti a piedi dal mercato principale di Pula e anche da Giardino. Per visite e ulteriori domande siamo a vostra disposizione !

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 000 €/m²
Mediana di annunci simili 4 390 €/m²
Differenza dalla mediana +13,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 184 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 160 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
160 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
32 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
262738

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 160 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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