Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 32 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 160 000 € 5 000 €/m²

Opis nekretnine

Elegantan stan u srcu grada Pule !
Elegantan stan u samom srcu Pule !
Stan, uređen i opremljen s visokokvalitetnim materijalima, smješten je u srcu Pule površine 32.25m2. Nalazi se u prizemlju zgrade uz korištenje zajedničkog vrta.
Svaki kutak je uređen sa stilom i pomnim razmišljanjem, pružajući Vam sav komfor modernog života.
Od trenutka kad zakoračite unutra, dočekuje vas osjećaj svježine i prozračnosti , visoki stropovi (3m+) dodatno povećavaju osjećaj prostranosti u ovoj kvadraturi stana .
Stan se sastoji od :
* jedne spavaće sobe
* dnevnog boravka ( open space )
* kupaonice
* zajedničke terase na koju imate pogled iz kuhinje
Dnevni boravak kombinira moderni stil sa sofisticiranom udobnošću.
Kuhinja je potpuno opremljena, s modernim aparatima i svim potrebnim posuđem i priborom.
Kupaonica je također moderno uređena, s visokokvalitetnim pločicama te elegantnim i funkcionalnim dizajnom. Uživat ćete u osvježenju pod velikim tušem.
Sve instalacije pažljivo odabrane kako bi se osigurala udobnost i praktičnost.
U stanu su prije dvije godine postavljene nove instalacije čime je osiguran dodatni komfor i sigurnost, te je tada potpuno renoviran i opremljen .
Apartman donosi iznimno dobar izvor prihoda tijekom turističke sezone, ali i zimi, isključivo zbog ovog razloga stan je vrijedan pažnje i razmišljanja.
UKRATKO : stan plijeni pažnju svojim elegantnim uređenjem, funkcionalnošću i mogućnostima brzog povrata investicije.
Idealno mjesto za udoban i moderan život u samom srcu pulske atmosfere. Nalazi se u popularnom dijelu centra grada, ali u mirnoj i jednosmjernoj ulici. Do glavne pulske tržnice je oko minuta hoda te do Giardina također.
Za razgled i sva dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju !





CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 390 €/m²
Razlika od medijana +13,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 184 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 160 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
160 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
32 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
262738

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira