Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 156 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 330 000 € 2 115 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento + Appartamento + Garage + Taverna + Giardino
Vendiamo un appartamento a Kaštanjer, situato al piano rialzato, composto da ambienti spaziosi e offre numerosi vantaggi aggiuntivi. L'appartamento è arredato con mobili antichi ma perfettamente conservati, che gli conferiscono un fascino speciale e un senso di nostalgia. Dettagli dell'appartamento: .Tre camere: Spaziose e luminose, adatte a camere da letto o a spazi di lavoro .Cucina: Funzionale, collegata alla zona pranzo .Sala da pranzo: Spazio accogliente per i pasti con famiglia e amici .Bagno: Attrezzato con tutti i sanitari necessari .WC di servizio: Toilet aggiuntivo per praticità .Corridor: Collega tutte le parti dell'appartamento .Balcone: Spazio per rilassarsi e godersi l'aria fresca .Terrazza scoperta: Circa 20 m², ideale per attività all'aperto Servizi aggiuntivi: .Appartamento: 20 m², adatto per ospiti o come fonte di reddito aggiuntiva .Garage: 20 m², garantisce parcheggio sicuro .Ripostiglio in cantina: 36 m², con allacci per elettricità e acqua, in passato usato come cantina .Spazio comune: Giardino a disposizione su richiesta, ideale per il giardinaggio o il relax Arredamento e stile: .L'appartamento è venduto arredato con mobili antichi ma perfettamente conservati, che gli conferiscono un fascino speciale e trasmettono l'atmosfera dei bei tempi passati. Posizione: L'appartamento si trova in una posizione fantastica nel quartiere Kaštanjer, che offre la vicinanza a tutti i servizi importanti: .Asilo e scuola: Molto vicini, ideale per famiglie con bambini .Negozi e supermercati: Facili da raggiungere per le necessità quotidiane .Trasporto pubblico: Ben collegato al resto della città .Questo appartamento, insieme all'appartamento aggiuntivo, al garage e alla cantina, offre un valore eccezionale e molte possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Contatto: ADRIJANO BILAN (Assistente nella mediazione) Mob: 099 626 9626 Email: [email protected] FILIP CRNJAC (Agente licenziato) Mob: 091 600 1216 Email: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 115 €/m²
Mediana di annunci simili 2 769 €/m²
Differenza dalla mediana -23,6 %

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Posizione del prezzo 16.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 404 €/m²–3 160 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 780 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
330 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
156 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
236480

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Garage
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 2 115 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 156 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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