In vendita · Pula · Istarska
Appartamento + Appartamento + Garage + Taverna + Giardino
Vendiamo un appartamento a Kaštanjer, situato al piano rialzato, composto da ambienti spaziosi e offre numerosi vantaggi aggiuntivi.
L'appartamento è arredato con mobili antichi ma perfettamente conservati, che gli conferiscono un fascino speciale e un senso di nostalgia.
Dettagli dell'appartamento:
.Tre camere: Spaziose e luminose, adatte a camere da letto o a spazi di lavoro
.Cucina: Funzionale, collegata alla zona pranzo
.Sala da pranzo: Spazio accogliente per i pasti con famiglia e amici
.Bagno: Attrezzato con tutti i sanitari necessari
.WC di servizio: Toilet aggiuntivo per praticità
.Corridor: Collega tutte le parti dell'appartamento
.Balcone: Spazio per rilassarsi e godersi l'aria fresca
.Terrazza scoperta: Circa 20 m², ideale per attività all'aperto
Servizi aggiuntivi:
.Appartamento: 20 m², adatto per ospiti o come fonte di reddito aggiuntiva
.Garage: 20 m², garantisce parcheggio sicuro
.Ripostiglio in cantina: 36 m², con allacci per elettricità e acqua, in passato usato come cantina
.Spazio comune: Giardino a disposizione su richiesta, ideale per il giardinaggio o il relax
Arredamento e stile:
.L'appartamento è venduto arredato con mobili antichi ma perfettamente conservati, che gli conferiscono un fascino speciale e trasmettono l'atmosfera dei bei tempi passati.
Posizione:
L'appartamento si trova in una posizione fantastica nel quartiere Kaštanjer, che offre la vicinanza a tutti i servizi importanti:
.Asilo e scuola: Molto vicini, ideale per famiglie con bambini
.Negozi e supermercati: Facili da raggiungere per le necessità quotidiane
.Trasporto pubblico: Ben collegato al resto della città
.Questo appartamento, insieme all'appartamento aggiuntivo, al garage e alla cantina, offre un valore eccezionale e molte possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Contatto:
ADRIJANO BILAN (Assistente nella mediazione)
Mob: 099 626 9626
Email: [email protected]
FILIP CRNJAC (Agente licenziato)
Mob: 091 600 1216
Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
PULA
355 000 € · 165 m²
2 152 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
369 000 € · 165 m²
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Pula
480 000 € · 160 m²
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Pula
450 000 € · 152 m²
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PULA
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PULA
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PULA
375 000 € · 165 m²
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PULA
387 000 € · 138 m²
2 804 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 2 115 €/m²
Superficie abitabile: 156 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia