À vendre · Pula · Istarska
Appartement + Appartement + Garage + Taverne + Jardin
Nous vendons un appartement à Kaštanjer, situé au dernier étage, qui se compose de pièces spacieuses et offre de nombreux avantages supplémentaires.
L'appartement est meublé avec du mobilier ancien, mais parfaitement conservé, ce qui lui confère un charme particulier et une sensation de nostalgie.
Détails de l'appartement :
Trois pièces : spacieuses et lumineuses, adaptées aux chambres ou à un espace de travail
.Cuisine : fonctionnelle, adaptée à la salle à manger
.Salle à manger : espace confortable pour les repas en famille et entre amis
.Salle de bains : équipée de toutes les installations sanitaires nécessaires
.Toilettes supplémentaires : pour plus de commodité
.Couloir : relie toutes les parties de l'appartement
.Balcon : un endroit pour se détendre et profiter de l'air frais
.Terrasse découverte : env. 20 m2, idéale pour les activités extérieures
Contenu supplémentaire :
.Appartement : 20 m2, adapté aux invités ou comme source de revenu supplémentaire
.Garage : 20 m2, assure un stationnement sécurisé
.Cave avec poêle : 36 m2, avec raccordements électriques et d'eau, autrefois utilisée comme taverne
.Espace commun : jardin à usage libre, idéal pour le jardinage ou la détente
Mobilier et style :
L'appartement est vendu meublé avec du mobilier ancien, mais parfaitement conservé, ce qui lui confère un charme particulier et évoque l'atmosphère des beaux temps d'antan.
Emplacement :
L'appartement se trouve dans un emplacement fantastique dans le quartier de Kaštanjer, qui offre une proximité avec toutes les installations importantes :
Jardin d'enfants et école : à proximité, idéal pour les familles avec enfants
.Commerces et supermarchés : facilement accessibles pour les besoins quotidiens
.Transports publics : bien reliés au reste de la ville
.Cet appartement, avec un appartement supplémentaire, un garage et une taverne, offre une valeur exceptionnelle et de nombreuses options de personnalisation selon vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Contact :
ADRIANO BILAN (Assistant en médiation)
Mob : 099 626 9626
Email : [email protected]
Filip Crnjac (Agent agréé)
Mob : 00386 91 600 1216
Email : [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 2 115 €/m²
Surface habitable: 156 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia