Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Stan + Apartman + Garaža + Konoba + Vrt
Prodajemo stan na Kaštanjeru, smješten u visokom prizemlju, koji se sastoji od prostranih prostorija i nudi brojne dodatne pogodnosti. Stan je namješten starim, ali izvrsno očuvanim namještajem, što mu daje poseban šarm i osjećaj nostalgije.
Detalji stana:
.Tri sobe: Prostrane i svijetle, pogodne za spavaće sobe ili radni prostor
.Kuhinja: Funkcionalna, povezana s blagovaonom
.Blagovaona: Udoban prostor za obroke s obitelji i prijateljima
.Kupaonica: Opremljena svim potrebnim sanitarijama
.Nužnik: Dodatni toalet za praktičnost
.Hodnik: Povezuje sve dijelove stana
.Balkon: Prostor za opuštanje i uživanje na svježem zraku
.Nepokrivena terasa: Cca 20 m², idealna za vanjske aktivnosti
Dodatni sadržaji:
.Apartman: 20 m², pogodan za goste ili kao dodatni izvor prihoda
.Garaža: 20 m², osigurava sigurno parkiranje
.Ostava u podrumu: 36 m², s priključcima za struju i vodu, nekada korištena kao konoba
.Zajednički prostor: Vrt na korištenje po želji, idealan za vrtlarenje ili opuštanje
Namještaj i stil:
.Stan se prodaje namješten starim, ali izvrsno očuvanim namještajem, koji mu daje poseban šarm i odiše atmosferom starih lijepih vremena.
Lokacija:
Stan se nalazi na fantastičnoj lokaciji u naselju Kaštanjer, koja nudi blizinu svih važnih sadržaja:
.Vrtić i škola: U neposrednoj blizini, što je idealno za obitelji s djecom
.Trgovine i supermarketi: Lako dostupni za svakodnevne potrebe
.Javni prijevoz: Dobro povezan s ostatkom grada
.Ovaj stan, zajedno s dodatnim apartmanom, garažom i konobom, pruža iznimnu vrijednost i mnoge mogućnosti prilagodbe prema vašim potrebama.
Za više informacija ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Kontakt:
ADRIJANO BILAN (Asistent u posredovanju)
Mob: 099 626 9626
Email: [email protected]
FILIP CRNJAC (Licencirani agent)
Mob: 091 600 1216
Email: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
355 000 € · 165 m²
2 152 €/m²
Sličnost 94 %
PULA
369 000 € · 165 m²
2 236 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
450 000 € · 152 m²
2 961 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
373 500 € · 151 m²
2 474 €/m²
Sličnost 92 %
PULA
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Sličnost 90 %
PULA
375 000 € · 165 m²
2 273 €/m²
Sličnost 89 %
PULA
387 000 € · 138 m²
2 804 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 330 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 156 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 236480
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Namješteno
- Garaža
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 2 115 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 156 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
