Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung + Wohnung + Garage + Taverne + Garten
Wir verkaufen eine Wohnung in Kaštanjer, im Hochparterre, bestehend aus geräumigen Zimmern und bietet viele zusätzliche Vorteile.
Die Wohnung ist mit alten, aber hervorragend erhaltenen Möbeln eingerichtet, die ihm einen besonderen Charme und ein Gefühl von Nostalgie verleihen.
Details der Wohnung:
.Drei Zimmer: Geräumig und hell, geeignet für Schlafzimmer oder Arbeitsbereich
.Küche: Funktional, verbunden mit dem Esszimmer
.Esszimmer: Ein gemütlicher Ort für Mahlzeiten mit Familie und Freunden
.Badezimmer: Ausgestattet mit allen notwendigen Toiletten
Zusätzliche Toilette für die Bequemlichkeit
.Hodnik: Verbindet alle Teile der Wohnung
.Balkon: Platz zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft
.Ungedeckte Terrasse: ca. 20 m2, ideal für Outdoor-Aktivitäten
Zusätzliche Inhalte:
Wohnung: 20 m2, geeignet für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle
.Garage: 20 m2, bietet einen sicheren Parkplatz
Lagerraum im Keller: 36 m2, mit Strom- und Wasseranschlüssen, einst als Taverne genutzt
.Gemeinschaftsbereich: Garten auf Wunsch, ideal für Gartenarbeit oder Entspannung
Möbel und Stil:
.Die Wohnung wird mit alten, aber exquisit erhaltenen Möbeln verkauft, die ihm einen besonderen Charme verleihen und die Atmosphäre der alten schönen Zeiten ausstrahlen.
Ort:
Die Wohnung befindet sich in einer fantastischen Lage in der Siedlung Kaštanjer, die die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet:
.Garten und Schule: In der Nähe, ideal für Familien mit Kindern
.Shops und Supermärkte: Leicht zugänglich für den täglichen Bedarf
.Öffentliche Verkehrsmittel: Gut mit dem Rest der Stadt verbunden
.Diese Wohnung, zusammen mit einer zusätzlichen Wohnung, Garage und Taverne, bietet einen außergewöhnlichen Wert und viele Möglichkeiten der Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, kontaktieren Sie uns bitte.
Kontakt:
ADRIJANO BILAN (Vermittler)
Mobiltelefon: 099 626 9626
E-Mail: [email protected]
PHILIPP SCHWARZHEIT (Lizenzierter Agent)
Mob: 091 600 1216
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PULA
355 000 € · 165 m²
2 152 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
PULA
369 000 € · 165 m²
2 236 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Pula
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
450 000 € · 152 m²
2 961 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
PULA
373 500 € · 151 m²
2 474 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
PULA
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
PULA
375 000 € · 165 m²
2 273 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
PULA
387 000 € · 138 m²
2 804 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 156 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 236480
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 2 115 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 156 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
