In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - moderno appartamento quadrilocale al primo piano di una nuova costruzione
ISTRA, PULA - Nuova costruzione, appartamento moderno al piano terra con giardino
In un tranquillo quartiere nella periferia di Pula, a 4 km dal centro città, è in vendita questo splendido appartamento con superficie abitativa totale di 93 m2.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione con sole sei unità.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina e zona pranzo da cui si accede a una loggia situata sul lato sud, un ampio soggiorno con uscita su una terrazza coperta, anch'essa situata sul lato sud dell'edificio, che garantisce abbondante luce solare naturale per tutto il giorno.
L'appartamento dispone inoltre di tre spaziose camere da letto e due bagni.
Nei bagni è previsto riscaldamento elettrico a pavimento per il massimo comfort, mentre nel soggiorno e nelle camere da letto sono installati condizionatori per riscaldamento e raffrescamento.
In questa fase, i futuri acquirenti hanno la possibilità di personalizzare completamente l'appartamento secondo le proprie esigenze, ad esempio l'installazione del riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.
L'inizio previsto dei lavori di costruzione è a settembre 2024.
dell'anno, e il completamento previsto esattamente un anno dopo, a settembre 2025.
dell'anno.
Questa è un'ottima opportunità in una posizione molto richiesta, che rende questa proprietà la scelta giusta per l'acquisto!
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Somiglianza 100 %
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PULA
289 000 € · 93 m²
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PULA
246 800 € · 94 m²
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PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 172 €/m²
Superficie abitabile: 93 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia