Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - appartement moderne de quatre pièces au premier étage d'un immeuble neuf
ISTRIA, PULA - Nouveau bâtiment, appartement moderne au rez-de-chaussée avec jardin
Dans un village calme en périphérie de Pula, à 4 km du centre-ville, ce bel appartement d’une surface habitable totale de 93 m2 est à vendre.
L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble résidentiel récemment construit ne comprenant que six appartements.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine et d’une salle à manger donnant sur la loggia située du côté sud, d’un spacieux salon qui donne accès à la terrasse couverte, également située du côté sud de l’immeuble, ce qui garantit une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
L’appartement comprend également trois chambres spacieuses et deux salles de bains.
Les salles de bains offrent un chauffage au sol électrique pour un confort maximal, tandis que le salon et les chambres sont équipés de la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement.
À ce stade, les futurs acheteurs ont la possibilité de personnaliser entièrement l’appartement selon leurs souhaits, par exemple en installant le chauffage au sol dans tout l’appartement.
Le début prévu des travaux de construction des appartements est en septembre 2024.
année, et l’achèvement prévu exactement un an plus tard, en septembre 2025.
années.
C’est une excellente opportunité dans un emplacement très recherché, ce qui fait de cette propriété le choix idéal pour l’achat!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Similarité 100 %
Pula
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Similarité 100 %
Pula
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Similarité 100 %
Pula
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Similarité 100 %
Pula
289 000 € · 93 m²
3 108 €/m²
Similarité 100 %
Pula
246 800 € · 94 m²
2 626 €/m²
Similarité 99 %
Pula
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Similarité 98 %
Pula
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 222030
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 172 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
