Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula - moderne Vierzimmerwohnung im ersten Stock eines Neubaus
ISTRIEN, PULA - Neubau, moderne Wohnung im Erdgeschoss mit Garten
In einem ruhigen Dorf in einem Vorort von Pula, 4 km vom Stadtzentrum entfernt, wird diese schöne Wohnung mit einer Gesamtfläche von 93 m2 verkauft.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neu gebauten Wohnhauses mit nur sechs Wohnungen.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche und einem Esszimmer, von dem aus man in die Loggia auf der Südseite gelangt, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich ebenfalls auf der Südseite des Gebäudes befindet und den ganzen Tag über reichlich natürliches Sonnenlicht garantiert.
Die Wohnung hat auch drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
In den Badezimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung für maximalen Komfort vorgesehen, während im Wohn- und Schlafzimmer Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen zur Verfügung stehen.
In diesem Stadium haben zukünftige Käufer die Möglichkeit, die Wohnung vollständig an ihre Wünsche anzupassen, z. B. die Installation einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Der Baubeginn ist für September 2024 geplant.
Ein Jahr später, im September 2025, ist die Fertigstellung geplant.
Jahr.
Dies ist eine großartige Gelegenheit in einem sehr begehrten Ort, was diese Immobilie zur richtigen Wahl für den Kauf macht!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
289 000 € · 93 m²
3 108 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
246 800 € · 94 m²
2 626 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 295 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 222030
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 172 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 93 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
