À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula - appartement moderne au deuxième étage d'un immeuble neuf avec vue dégagée
ISTRIA, PULA - Appartement moderne au deuxième étage d'un nouveau bâtiment avec vue dégagée
Dans un village calme en périphérie de Pula, à 4 km du centre-ville, ce bel appartement d'une surface habitable totale de 93 m2 est à vendre.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel récemment construit ne comprenant que six appartements.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'une salle à manger donnant accès à la loggia située du côté sud, d'un salon spacieux avec sortie sur la terrasse couverte, également située du côté sud du bâtiment, ce qui garantit une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement comprend également trois chambres spacieuses et deux salles de bains.
Les salles de bains offrent un chauffage au sol électrique pour un confort maximal, tandis que le salon et les chambres sont équipés de la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement.
À ce stade, les futurs acquéreurs ont la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon leurs souhaits, par exemple en installant le chauffage au sol dans tout l'appartement.
Le démarrage prévu des travaux de construction des appartements est en septembre 2024.
année, et l'achèvement prévu exactement un an plus tard, en septembre 2025.
années.
C'est une excellente opportunité dans un emplacement très recherché, ce qui fait de ce bien le choix idéal pour l'achat!
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 260 700 € · Prix au m²: 2 803 €/m²
Surface habitable: 93 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia