Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione nel centro di Pola, a 400 metri dall'Arena
In vendita appartamento A1 in nuova costruzione nel centro di Pula in posizione eccellente vicino a tutti i servizi e a soli 400m dall'Arena. L'appartamento A1 si trova al 1° piano dell'edificio con un totale di 11 appartamenti. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, ingresso, soggiorno, cucina, zona pranzo e balcone. L'appartamento include anche un posto auto coperto al piano terra dell'edificio incluso nel prezzo. Il venditore è nel regime IVA e non si paga l'imposta di registro sulla compravendita immobiliare. Per tutte le altre informazioni contattare l'agente: FILIP CRNJAC AGENTE LICENZIATO +385916001216 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 609 €/m²

Mediana di annunci simili 3 566 €/m²

Differenza dalla mediana +1,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 241 €/m²–4 048 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 265 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

191 300 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

53 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

154581

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 191 300 € · Prezzo al m²: 3 609 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia