In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo appartamento 92 m², ultimo piano, posto auto, edificio curato, possibilità di prestito
Spazioso appartamento all'ultimo piano a Poreč – posizione tranquilla, documenti in regola e possibilità di mutuo. Nella zona ben curata e estremamente pratica di Poreč, si trova questo confortevole appartamento che offre condizioni ideali per una vita familiare di qualità o per un investimento a lungo termine sicuro.
More è distante solo 1.000 m, mentre il centro di Poreč è a 2.500 m, e la scuola elementare e l'asilo nido si trovano letteralmente a due passi dall'edificio, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per le famiglie. L'appartamento si trova al 3.
piano, che è anche l'ultimo piano, di un edificio residenziale ordinato e ben mantenuto con documentazione in regola.
La superficie totale dell'appartamento è di 92 m², e la disposizione è ampia, funzionale e estremamente piacevole: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata, uscita dal soggiorno su un loggiato chiuso, due camere da letto, stanza aggiuntiva accanto a una delle camere da letto, ideale come walk‑in o guardaroba. La posizione all'ultimo piano garantisce ulteriore tranquillità, privacy e abbondante luce naturale durante il giorno. Riscaldamento e raffreddamento tramite condizionatori, riscaldamento aggiuntivo tramite radiatori norvegesi. L'appartamento dispone di un posto auto nel cortile dell'edificio, il che rappresenta un grande vantaggio in questa zona. Sicurezza legale e di compravendita, l'edificio è ben mantenuto, documenti di proprietà puliti e in ordine, l'appartamento è libero da gravami, possibile acquisto tramite mutuo abitativo. Per chi è ideale questo appartamento? Per la vita familiare grazie alla vicinanza di scuola e asilo, per la residenza tutto l'anno a Poreč, per gli acquirenti che cercano una proprietà legalmente sicura, per un investimento a lungo termine in una zona urbana stabile. Contattateci per ulteriori informazioni e per concordare una visita – un appartamento di queste dimensioni, disposizione e posizione è raramente disponibile sul mercato di Poreč.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.
POREČ
396 000 € · 92 m²
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POREČ
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POREČ
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POREČ
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POREČ
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POREČ
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 587 €/m²
Superficie abitabile: 92 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia